O síndico não precisa decidir sozinho

Perguntas frequentes sobre direito condominial

Atendem associações de moradores e condomínios de lotes?

Sim. Loteamentos, condomínios de lotes e associações têm regras próprias, inclusive quanto à cobrança de contribuições, que analisamos caso a caso conforme os documentos da associação, o registro e a lei.

A cobrança judicial não piora o clima do condomínio?

Quando bem conduzida, não. A cobrança começa pela conversa, com notificação respeitosa e proposta de parcelamento; a execução é o passo seguinte para quem não responde. A cobrança técnica e impessoal, feita pelo escritório, retira o desgaste da relação entre vizinhos e do síndico.

Como funciona a assessoria mensal ao síndico?

O condomínio conta com o escritório para as consultas do dia a dia: pareceres sobre sanções, revisão de editais e atas, análise de contratos e orientação ao síndico e ao conselho, com relatórios periódicos. As condições vêm em proposta por escrito, conforme o porte do condomínio.

Nosso condomínio não é de Goiás. Tem problema?

Nenhum. O atendimento é totalmente digital: reuniões por videoconferência com o síndico e a administradora, documentos por e-mail e atuação em processos por todo o país, com o advogado responsável inscrito na OAB em Goiás, no Distrito Federal e em São Paulo.

Quem contrata: o síndico ou a assembleia?

Depende do que prevê a convenção. Em regra, o síndico pode contratar serviços de interesse do condomínio dentro dos seus poderes de administração, e determinadas contratações passam pelo conselho ou pela assembleia. Orientamos o caminho correto para que a própria contratação nasça sem questionamento.