Abogacía para el agro, de la tranquera al tribunal

ÁREAS DE PRÁCTICA

En el agro, lo jurídico acompaña el ciclo de producción: el contrato antes de la siembra, la tierra en orden, el crédito de la cosecha, la gente que trabaja y la sucesión que asegura la próxima generación en la hacienda.

Contratos rurales

Tierra, medio ambiente y trabajo

Sucesión y holding rural

Crédito y deudas rurales

• Arrendamiento de cultivos y alquiler de pasturas, por cabeza o por área

• Aparcería agrícola y ganadera (cría, recría y engorde)

• Compraventa de ganado y granos, con cobro a morosos

• Canje de insumos por producción (barter), CPR, comodato y almacenamiento

• Matrícula, georreferenciación, CAR, CCIR e ITR en orden

• Usucapión, linderos, servidumbres y disputas posesorias

• Defensa ante actas de infracción y embargos ambientales

• Contratos de cosecha y defensa laboral rural

• Holding rural y planificación sucesoria de la hacienda

• Donación de cuotas con reserva de usufructo

• Actividad como persona física o jurídica, comparada caso por caso

• Protección contra la fragmentación de la propiedad

• Prórroga de deudas rurales cuando la cosecha o el precio fallan

• Renegociación con bancos, revendedores y tradings

• Defensa en cobros judiciales, embargo de cosecha y secuestro de maquinaria

• Recuperación judicial y extrajudicial del productor rural

El productor resuelve las cosas por WhatsApp, entre una tarea y otra. La atención acompaña.

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Usted cuenta la situación

Analizamos papeles y plazos

Usted recibe el plan y la propuesta

Por WhatsApp, con fotos de los documentos que tenga: matrícula del inmueble, contratos, cédulas, notificaciones o actas de infracción. Sin burocracia en el primer contacto.

Verificamos la situación de la tierra, de los contratos y de las deudas, y lo que tiene plazos corriendo: defensa ante multas, vencimiento de deudas, preferencia en el arrendamiento.

Orientación clara sobre el camino y propuesta de honorarios por escrito: demanda puntual, cosecha a cosecha o asesoría continua de la propiedad.

Abogado fundador · Maestrando en Derecho

El despacho está dirigido por el abogado Sidnei Pedro Dias, con más de diez años de ejercicio en el agronegocio: contratos rurales, estructuración de holdings para productores, regularización de propiedades y defensa del productor en ejecuciones e infracciones.

OAB/GO 48.603 · OAB/DF 68.207 · OAB/SP 501.693

Con sede en Anápolis-GO y atención totalmente digital, SPD Advocacia atiende a productores y empresas del agro en todo Brasil. El equipo acompaña cada etapa, del contrato al tribunal.

Sidnei Pedro Dias Sociedade Individual de Advocacia · inscrita en la OAB/GO con el n.º 3.123

Ejemplos comunes, descritos de forma general. Cada caso depende de sus propios hechos y documentos.

Arrendamento de boca

Mala cosecha, deuda ajustada

El arrendamiento de cultivos, el alquiler de pasturas y la aparcería son válidos aunque sean verbales, pero sin contrato escrito se vuelven terreno de conflicto: plazos mínimos, renovación, derecho de preferencia y reparto de la producción tienen reglas legales que mucha gente solo descubre en la disputa. Fijar el precio en bolsas de grano también exige una redacción cuidadosa. Ponerlo por escrito protege a las dos partes.

Cuando la cosecha falla y las cédulas vencen, actuar antes de la ejecución amplía las salidas: prórroga, alargamiento, revisión de garantías y, en situaciones más graves, la recuperación judicial, que la ley también admite para el productor persona física que cumple los requisitos. En 2026, la Disposición 216 de la Corregedoria Nacional de Justicia uniformó parámetros para esos pedidos.

Maquinaria en la mira del banco

Pequeña propiedad familiar

Los tractores y cosechadoras financiados con el propio bien como garantía pueden ser objeto de secuestro rápido cuando las cuotas se atrasan. Hay defensas y caminos de negociación, pero el tiempo de reacción es corto: recibida la notificación, cada día cuenta para mantener la máquina trabajando.

La Constitución protege contra el embargo la pequeña propiedad rural trabajada por la familia, y el STF reconoció esa protección incluso cuando el inmueble fue dado en garantía. Para quien vive de lo que siembra, esa defensa puede ser decisiva.

¿Atienden al productor persona física y a la empresa rural?

Sí, a los dos. Desde el productor familiar hasta el grupo con varias propiedades y empresas, lo que cambia es la estructura recomendada, incluso en la comparación entre mantener la actividad como persona física u organizarla como persona jurídica.

¿La atención digital funciona para quien está en la hacienda?

Sí: todo se resuelve por WhatsApp y videollamada, con documentos fotografiados con el celular, sin que tenga que dejar la propiedad en un día de trabajo. Las diligencias presenciales, cuando son necesarias, se organizan según el caso.

Mi arrendamiento es solo de palabra. ¿Es válido?

Es válido, y la ley rural se aplica aunque no haya papel, incluso en cuanto a plazos y preferencia. El problema es la prueba: sin contrato escrito, cada uno cuenta su versión. Formalizarlo sirve tanto para un acuerdo nuevo como para resolver un conflicto sobre uno antiguo.

Estoy ajustado con las cédulas del banco. ¿Cuándo buscar orientación?

Antes del vencimiento, siempre que sea posible. Con anticipación hay más alternativas: renegociar, alargar, revisar garantías. Después de que el banco va a la Justicia todavía hay defensas, pero las opciones disminuyen y el costo aumenta.

¿Cómo se cobran los honorarios?

Según la demanda: los trabajos puntuales tienen un valor cerrado; los cobros pueden combinar un valor fijo con un porcentaje de éxito; y las propiedades con demanda constante cuentan con asesoría continua. En todos los casos, la propuesta llega por escrito antes de cualquier contratación.

Cuéntenos por WhatsApp lo que necesita resolver, con fotos de los documentos que tenga. El equipo responde con el análisis inicial, los plazos en curso y la propuesta por escrito.

Si lo prefiere, escriba a dias@spd.adv.br

Contenido informativo, conforme a las reglas de la OAB (Disposición 205/2021). Cada caso requiere un análisis propio, y no prometemos resultados. Sidnei Pedro Dias Sociedade Individual de Advocacia · OAB/GO 3.123 · CNPJ 32.614.440/0001-25